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終了〜!2008.01.31 Thursday
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終わっちゃいました・・・今日は朝から走り回ってました。案内あり、契約書提出あり、鍵渡しあり・・・
一息ついて机の上を見ると・・・・書類の山!!!
何とか片付きました・・・さて、明日からは2月です。今日も問い合わせの電話がけっこう鳴っていました。忙しくなる予感です。今週来週と、手帳にはもう来店予定が詰まってきています。きゃー・・・
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さて、月末ですよ。2008.01.30 Wednesday
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20時をすぎましたが、まだ誰も帰っていません。大変です。
明日もやることがたくさんあって、スケジュールが組めるかどうかが心配です・・・・
死なないように頑張ります(笑)
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夢。2008.01.29 Tuesday
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先日の夢に、意外な人が出てきました。何と、小学校5年のときのクラスメイトです。女の子でしたが、特に仲良かったわけでもないし、正直恋愛感情などはまったくなく、なぜ彼女が登場したのかはまったくもって謎です。しかも、記憶をたどっても小学校以来会っていません。(20年以上ですよ!)
最近少しおかしい僕でした。
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魔の月曜日2008.01.28 Monday
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今日は朝から電話が鳴りまくりの一日でした。特に午前中は、ほとんど僕宛じゃないかと勘違いしてしまうぐらい、「杉林さん、〜さんから電話です!」というせりふを聞いていました。他にも、問い合わせの電話も多くなってきています。シーズンに入ったなぁ・・・と思える一日でした。
これからどんどん変える時間が遅くなります・・・と、例年なら言いたいのですが、今年は 何事もスピードアップ!を目標にして頑張ります。
雨降ってます・・・・。
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時間が取れません・・・。2008.01.26 Saturday
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ここのところやる事が多くなって、なかなかブログを更新する時間が取れません。
今日は店内に新しいアイテムが入りました。
どーんと中央に「Century21」マークが入った【壁】です。大きくてなかなか圧迫感迫力があります。ぜひご覧下さい。
ああ・・・つまらないブログで申し訳ない・・・
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韓国の賃貸事情 本編2008.01.23 Wednesday
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さて、昨日の続きです^^
韓国では賃貸物件の家賃そのものがないそうです。
「じゃあどうやって家主は収入を?」と思いますよね・・・・
そこでその秘密を公開します。
家賃がない代わりに・・・保証金が高い!
例えば日本円で1000万円ぐらいを預けるそうです。しかし・・・それでおしまい。
あとは退去まで家賃は発生しません。
しかも退去時にはその1000万円は・・・
全額戻ってくる!そうです。
繰り返しますが、じゃあどうやって収入を?と思うでしょ?
家主はその1000万円を運用して、そこから利益を得るんです。
預けたり、投資したりという具合だそうです。
で、利益を差し引いてきっちり元金を返す。ということらしいです。隣なのにぜんぜん違いますよねぇ。
ただ最近ではこの方式も少しずつ減り、都心部では「日本方式」を取るオーナーも増えてきているのだとか。
以前、韓国の銀行の利息はけっこう高かったので、ただ預けているだけでも増えていたようですが、金利も下がってきたようで・・・。どこも大変ですよ^^
これは韓国のお客様から聞いた話なので、おそらく間違いはないかと思われますが、もし違っているようでしたら指摘してください。
こちら日本では、保証金(敷金礼金)を下げていく流れが来ているようですので、これから部屋を借りようとする方にとってはいいかもしれません。実際に、新築マンションでは敷金礼金の合計が、最大でも3か月分ぐらいでいけるところも増えています。
さて、これからどうなっていくのでしょうか・・・・仕事がなくなりませんように・・・
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韓国の賃貸事情。2008.01.22 Tuesday
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さて、いよいよ忙しくなってきましたよ。
今回は、お隣の韓国の賃貸物件情報を・・・と思ったのですが、時間がない!
また次回にさせてくださいませ・・・・
とりあえずネタばらしだけしておきますね。
なんと韓国では・・・・家賃がない!
そのわけは・・・お楽しみに!
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