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5月終了~解約手続きについて。2009.05.31 Sunday
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今月は今までのお客様からの紹介による契約がほとんどでした。
皆様本当にありがとうございました。これからもよろしくお願いします。
さて、今日は珍しく【解約・退去】についてのお話をしたいと思います。
通常大阪では、入居時の(家賃)日割りは可能ですが、退去時は不可のところがほとんどです。
その為、6月末に退去予定の場合は、今日(前月末)までに管理会社に退去届けを提出しないといけないんですね。
例えば6/5退去届けを提出したからといって、7月分の家賃は5日分でいいというわけではありません。
ポイントは・・・・
提出日から1ヵ月後の月末迄の
家賃は払わなければいけない
ということです。
それともうひとつ。
引越しの際は新旧両部屋の家賃を払っておかないといけませんよ。ということ。
「6月末解約なので7月1日から入れるところを探しています」
という引越しは、物理的に不可能ですよ。(近距離の場合)
だって、6/30に退去して荷物を出したら、7/1までその荷物はどこに保管するんですか?
荷物よりもアナタは6/30の晩、どこに泊まるんですか?
もちろん、遠方から夜中に走ってくる引越しに関してはこの方法が使えますが。
ということで、とにかくよーく営業マンに相談してください!お待ちしております・・・・。
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滑り込み?2009.05.30 Saturday
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ホッとしましたよぉ・・・・・
先々週にお申し込みを下さったお客様なのですが、先週全く連絡が取れなかったんですよ・・・・
正直かなりアセりました・・・・やば・・・・(^こ^)
ところが、今日そのお客様から電話があったんですよ!
「すみません・・・今週はずっとバタバタしていて・・・」
いいんですよ!いいんですよ!
連絡がつながっただけでいいんですよ!
何かあったんじゃないかと思って心配していたんですから・・・・。
O様、引き続きよろしくお願い致します。
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ブーム終息。2009.05.29 Friday
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ニュースによると、大阪のインフルエンザは一段楽したようです。学校も再開し(←遅いってw)いつもの生活に戻ってきたみたいですね。
周囲のマスク率もグーンと減りましたし、周辺でもマスクが少しずつ店頭に並んでいました。
だからといって油断しない方がいいですよ。梅雨明けがポイントらしいです。
もう少ししたらマスクを買い占めに行こうか検討中です(笑)
さて、最後の土日です。15連勤目に突入です。しんどいなどとは言ってられませんよ ・・・・
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産みの苦しみ?2009.05.28 Thursday
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やっと決まりました!
火曜日から連続3日間、スケジュールの合間を縫って遠征した甲斐がありました。
最後の最後で、いい物件をご紹介することができました。
九州からお越しのM様、本当にお疲れ様でした。入居当日までもう少しお付き合い下さい。
これで安心して眠れますね^^
今日は早めに帰ってゆーっくり休みます!
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初××!2009.05.26 Tuesday
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ついに出ました!初お目見えです!
ボーダー模様の憎い奴。ツートンカラーの嫌な奴。モノトーンのスナイパー。
そう・・・・その名は・・・・
ヤ ブ 蚊 。
今日、目の前をちょろちょろする虫を捕まえようとしたら、壁に止まったんですよ。
チャーンス!と思いつつ狙いを定めると・・・・あ。
・・・・と思っていたら、来客が。
逃がしました・・・・・
もうそんな季節ですか。
ではまた明日。明日は遠征予定です(^こ^)
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ご紹介 (^こ^)v2009.05.25 Monday
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評価:
WARM SNOW,YOSHIHISA,JIN,M.KUZUME
DIY Record
¥ 1,000
(2008-11-12)
コメント:ものすごーく頑張ってるので・…応援してやってください!!
本当に頑張ってるので、ブログの左側に商品リンクを貼っていたのですが、
さっき見たら店舗が終了していたので急遽本文で紹介することにしましたよ。
BIGになりますように・・・まこー、ライブなかなか行けなくってごめんな!
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間違いやすい日本語シリーズその22009.05.23 Saturday
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いやぁ・・・今日は朝から忙しかったですよ・・・・疲れ果ててコックリして・・・・落ちました(笑)
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さて、さっき思い出しました。間違いやすい日本語第2弾!
【◎】責任転嫁 せきにんてんか
【×】責任転換 せきにんてんかん
いかがですか?
まだまだネット検索をすればたくさん出てきますね^^
ではまた明日^^
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